Zamknij
REKLAMA

Ceny materiałów budowlanych wystrzeliły w górę i końca nie widać

19:36, 16.07.2021 | aj
Skomentuj Ceny materiałów budowlanych poszły w górę, tak jak ceny nieruchomości. Fot.pixabay.com
REKLAMA

Kto planuje budowę domu, postawienie ogrodzenia lub ocieplenie musi się przygotować na to, że będzie drogo, nawet bardzo. Ceny materiałów budowlanych poszybowały w górę. Najbardziej w przypadku styropianu i płyt OSB, ale dużo więcej płaci się za stal i drewno. I wygląda na to, że taniej nie będzie.

– Obserwujemy wręcz falę podwyżek. Po pandemii klienci chętnie wrócili do sklepów, ale wkrótce zaczną się orientować, jak zresztą my wszyscy, że mają mniej pieniędzy w kieszeni. Czeka nas trudny okres – zarówno handlowców, jak i klientów. Sklepy starają się jeszcze w miarę możliwości trzymać ceny, ale nie da się tego robić długo – mówi Iga Gawlińska z Brickomarche w Bytomiu. 

Z danych GUS wynika, że budowa jednego metra kw domu w ciągu roku podrożała o niemal 500 zł. W pierwszym kwartale 2021 r. cena m kw. budynku mieszkalnego kosztowała 4944 zł. Rok temu – 4567 zł i w kolejnych kwartałach wynosiła: 5000 zł, 4987 zł i 5012 zł. Więcej kosztują materiały, ale wzrosły też koszty pracy.

Styropian i płyty OSB w górę 

Łukasz Tabiś z Przedsiębiorstwa Wielobranżowego Tabiś w Tarnowskich Górach  zwraca uwagę, że ceny cały czas się zmieniają. – Dlatego kosztorys przygotowuje się z zastrzeżeniem, że przy zleceniu trzeba będzie go skalkulować do aktualnych cen – mówi. Jego firma zajmuje się m.in. budową domów od podstaw, ociepleniami, wykończeniami wnętrz i remontami. Pracuje, wykorzystując dobrej jakości materiały. Podwyżki są olbrzymie, Jak ocenia nasz rozmówca, największe wzrosty dotyczą materiałów związanych z budownictwem i ociepleniem domów. – Styropian i drewno poszły w górę o 100 proc., płyty OSB i stal o 200 proc.  – wylicza. Nieco lepiej jest w sektorze remontów, ale tu też jest drożej, niż było. – Hurtownicy tłumaczą wzrosty różnie: dużym zbytem, zamknięciem zakładów produkcyjnych. Styropian to pochodna ropy, której ceny idą w górę. To też może mieć wpływ – mówi.

Skoro drożej płaci się za materiały budowlane, droższy będzie zakup domu. – Trzeba liczyć się ze wzrostem rzędu nawet 25 proc. Jeśli w budowie szeregowej dom kosztował 380 tys. zł, teraz będzie to 480 tys. zł. W górę poszły też ceny działek. Kiedyś płaciliśmy 200 zł za m kw., teraz ceny skoczyły do 300 zł za m kw. – mówi Monika Duda z Nieruchomości Centrum w Tarnowskich Górach. Dodaje, że kilka lat temu była tendencja, że zimą materiały budowlane były tańsze. Teraz nie ma już żadnej reguły, ceny cały czas idą w górę. 

Ceny raczej nie spadną

To co dzieje się na rynku, odczuwają też samorządy. W Piekarach Śląskich firma zajmująca się termomodernizacją szkoły podstawowej nr 5 opuściła plac budowy. Wykonawca tłumaczył się rosnącymi kosztami pracy i materiałów budowlanych. Grozi mu kara w wysokości ok. 200 tys. zł. - Wyliczył, że koszty jakie poniesie, będą wyższe od kary. Prawdopodobnie źle skosztorysował prace. To firma, z którą wcześniej współpracowaliśmy, zajmowała się pracami na osiedlu Wieczorka – mówi wiceprezydent Krzysztof Turzański. Z przetargu wynika, że miasto planowało przeznaczyć na inwestycję 3,4 mln zł. Tymczasem oferta była na 1,6 mln zł. 

Miasto czeka teraz kolejny przetarg. – Jestem przekonany że będzie drożej – dodaje Turzański. W Piekarach Śląskich władze zastanawiają się też, co z przetargiem na rewitalizację parku w Brzezinach Śląskich. Jedyna złożona oferta jest o 300 tys. zł wyższa od kwoty, jaką zaplanowało miasto. 

Nasi rozmówcy są zgodni: nie ma się co łudzić, że ceny zaczną spadać.

– Tak było swego czasu z pustakami. Kosztowały ok. 4 zł, cena poszybowała do ok. 8 zł i tak zostało. Na pewno na obecnej sytuacji skorzystają osoby, które 2, 3 lata temu budowały dom. Oceniam, że na sprzedaży gotowej nieruchomości mogą zarobić nawet 200 tys. zł – komentuje Monika Duda. 

Łukasz Tabiś uważa, że czekanie na spadki cen nie jest dobrą opcją, bo raczej się na to nie zanosi. Trzeba się przygotować, że budowa będzie droższa, zwłaszcza jeśli weźmie się pod uwagę inflację i rosnące koszty pracy. Drożyzna nie ma jednak wpływu na zbyt. Przynajmniej na razie. – Zleceń mamy tyle samo, a może nawet więcej, niż wcześniej. Pierwsze wolne terminy mamy w 2022 roku. Szkoda tylko, że jest więcej pracy, niż ludzi do niej chętnych – stwierdza. 

[ZT]31849[/ZT]

 

(aj)

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze
REKLAMA
REKLAMA

komentarz (10)

Brawo PiSBrawo PiS

5 3

"Dobra zmiana" i "Nowy Polski Ład" 21:17, 16.07.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

to wina Tuskato wina Tuska

7 0

Suweren tego sie domagal i dostal - znowu sukces 05:48, 17.07.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Cudowna zmianaCudowna zmiana

6 0

W cudownym kraju stac was bedzie tylko na bude dla psa no bo jak zarabia sie 2100-2500 na reke to co mozna za to kupić osobnym problemem sa tzw polskie firmy budowlane bardzo czesto niesłowne,nierzetelne a także czasami oszusci ktorzy was okradną 07:20, 17.07.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

WiadomoWiadomo

6 1

Kti na tym zarabia rząd poprzez podatki tam jest zrodło podwyzek 07:37, 17.07.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

ElektoratElektorat

6 1

Tego sie domagał! 07:50, 17.07.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Podwyzki gazuPodwyzki gazu

6 0

Już 12% do konca roku podwyzki pradu 20% takie sa przewidywania,wenezuela i kuba coraz blizej 08:01, 17.07.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Panie tabiśPanie tabiś

5 1

I kredyt wziąć na 70 lat po to by pan i pana koledzy i rzad mogł zarabiać 09:32, 17.07.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

Budować w Polsce?Budować w Polsce?

3 0

Nigdy co drugi to oszust lub kombinator 12:21, 18.07.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

ziukziuk

1 1

Nie ma zbytu na styropian i osb bo kto dziś buduje dom że styropianu fińskie domki lat 60 poszły do lamusa 18:37, 19.07.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

dfgdfg

0 1

Oczywiście wina PISu bo w Polsce podrożało a na zachodzie mocno staniało🤣🤣🤣 09:39, 20.07.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

0%