Tarnowskie Góry. Powstaną nowe mieszkania, 120 lokali. Wkrótce nabór

W Tarnowskich Górach w tym roku ma rozpocząć się budowa trzech bloków z ponad 120 mieszkaniami. Nabór rozpocznie się wiosną.

Przy ul. Andersa w Lasowicach w ramach inwestycji Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Śląsk planowana jest budowa 122 nowoczesnych mieszkań. Lokale o powierzchni od 38 m kw. do 68,5 m kw. będą w standardzie pod klucz. Powstaną też miejsca parkingowe i tereny rekreacyjne.

Inwestycja będzie realizowana przez SIM Śląsk przy współpracy z miastem Tarnowskie Góry. Mieszkania  będą udostępniane na zasadzie wynajmu, ale będzie można je po upływie określonego czasu wykupić. 

– Finiszują prace nad regulaminem przyznawania i wynajmu mieszkań. Nabór chętnych do zamieszkania w budynkach przy ul. Andersa powinien zacząć się w marcu, najpóźniej w kwietniu – informuje Ewa Kulisz, rzeczniczka prasowa Urzędu Miejskiego w Tarnowskich Górach. 

Rada miejska miała przegłosować regulamin na lutowej sesji, ale projekt został zdjęty z porządku obrad. Radni będą jeszcze nad nim pracować. Projekt ma trafić na marcowe posiedzenie rady miejskiej. 

SIM Śląsk ma projekt i pozwolenie na budowę. Całość ma kosztować 49 mln zł. Rozpoczęcie budowy wstępnie planowane jest na połowę 2023 roku, zakończenie prac na 2025 rok. 

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, czyli SIM, to spółka realizująca budownictwo społeczne. Jej zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. Tarnowskie Góry przekazały na rzecz SIM Śląsk w ubiegłym roku 3 mln dotacji z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz 1,3-hektarową nieruchomość gruntową przy ul. Andersa, w sąsiedztwie wybudowanych niedawno dwóch budynków z 72 miejskimi mieszkaniami. Potem  radni zdecydowali o przekazaniu na ten cel kolejnych 4 mln zł.

Jak wygląda sytuacja z mieszkaniami w Tarnowskich Górach?

Z informacji Międzygminnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego wynika, że na przydział lokalu z jego zasobów na początku roku czekały 34 osoby. Stawki czynszów wahają się od 6,70 zł za m kw. do 13,60 (ul. Francuska) i 15,10 zł (ul. Janasa). W nowych budynkach przy ul. Janasa 8 i 10, które oddano do użytku w 2018 roku, z wynajmu zrezygnowały 2 osoby. Wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte i lokatorzy nie zalegają z czynszem.

Ponad 313 osób czeka na mieszkanie 

Inaczej sprawa wygląda w zasobach mieszkaniowych gminy. Na najem czeka 313 wnioskodawców. Między 2020 a 2022 rokiem gmina oddała do najmu 46 mieszkań. 15 z nich zostało wyremontowanych na koszt miasta, 31 na koszt najemcy. W tym czasie sprzedano 31 lokali. Aż 148 mieszkań jest niezasiedlonych. Powodem jest stan techniczny i braki w wyposażeniu w niezbędne instalacje. Najczęściej kłopotem jest brak przewodów wentylacyjnych (wykonanie wymaga pozwolenia na budowę, a w centrum dodatkowo zgody konserwatora zabytków) oraz ogrzewanie, które nie jest ekologiczne np. mieszkania nie można przyłączyć do sieci centralnego ogrzewania, nie ma technicznych możliwości przyłączenia do sieci gazowej. 

Ceny czynszów wahają się od 6,72 zł za m kw., przez 7,39 zł za m kw. (centrum i Osada Jana), do 10,14 zł za m kw. - to przypadek nowych budynków przy ul. Andersa 28 i 30. Z najmu lokali zrezygnowały tam 4 rodziny. Z opłatami w tych blokach zalega aktualnie 3 najemców. Miasto wysłało wezwania do zapłaty, pod rygorem wypowiedzenia umów najmu. 

Czytaj także:

Oliwia ucierpiała w wypadku samochodowym. Czeka ją kosztowana rehabiltacja

[ZT]40322[/ZT]