Budynek przy ul. Rymera 8 w Tarnowskich Górach jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Fot. Jarosław Myśliwski
Znamy wynik drugiego przetargu na sprzedaż nieruchomości położonej w centrum Tarnowskich Gór, przy ulicach Rymera 8 i 8A oraz Staropolskiej 7A i 7B. Tym razem postępowanie zakończyło się rozstrzygnięciem, a cena osiągnięta w przetargu była wyraźnie wyższa od wywoławczej.
Do udziału w postępowaniu zgłosiło się czterech oferentów.
Przedmiotem sprzedaży była nieruchomość zabudowana.
Na działce znajdują się:
- dwa budynki mieszkalne wielorodzinne o powierzchni użytkowej 329,28 m² oraz 127,40 m²,
- budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 28 m².
Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 389 tys. zł. W wyniku licytacji osiągnięto kwotę 488 tys. zł, co oznacza wzrost o niemal 100 tys. zł w stosunku do ceny wyjściowej.
Jak informuje urząd miejski w Tarnowskich Górach, nieruchomość kupiła Elżbieta Korzeniowska-Gębka, prowadząca działalność gospodarczą pod nazwą Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „NEURON” Korzeniowska-Gębka Elżbieta.
Warto przypomnieć, że pierwsza próba sprzedaży nieruchomości zakończyła się fiaskiem. Przetarg ogłoszony 15 października nie przyciągnął żadnego oferenta, mimo że cena wywoławcza wynosiła wówczas 490 tys. zł.
Dopiero obniżenie ceny i ponowne ogłoszenie przetargu przyniosło oczekiwany efekt.
Sprzedane obiekty to kamienice wzniesione około 1900 roku, tworzące zwartą, narożną zabudowę z wewnętrznym dziedzińcem. Ich stan techniczny od lat budził poważne zastrzeżenia.
Budynek przy ul. Józefa Rymera jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. We wrześniu 2021 roku został wyłączony z użytkowania decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z uwagi na zagrożenie zawaleniem stropu oraz uszkodzony w wyniku pożaru dach.
Do pożaru doszło 1 września 2021 roku w nocy. Ogień objął m.in. klatkę schodową budynku, odcinając drogę ucieczki mieszkańcom. Strażacy ewakuowali 29 osób, w tym 12 dzieci, część z nich przy użyciu drabiny.
Obecnie stan techniczny budynku przy ul. Rymera oceniany jest jako awaryjny, niepozwalający na prowadzenie standardowych prac remontowych.
Nieco lepiej przedstawia się sytuacja budynku przy ul. Staropolskiej 7A i 7B, który jednak również nie został dopuszczony do dalszej eksploatacji. Jak informował urząd, ponowne użytkowanie możliwe będzie dopiero po uzyskaniu pozytywnych wyników badań instalacji wewnętrznych.
Przyszły właściciel musi liczyć się z dodatkowymi wydatkami. Budynki nie są opróżnione, znajdują się w nich zdewastowane elementy wyposażenia oraz odpady komunalne, które nabywca usunie na własny koszt. Sprzedający wyłączył również odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości.
Koszty notarialne, sądowe oraz ustalenie granic działki także obciążą nowego właściciela.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, obejmującą zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi publiczne i komercyjne.
Czytaj też:
Przetarg na budowę kąpieliska. Pomost ma mieć 80 m
Gwarki 2026 z nowymi opłatami i zwolnieniami. Trwają konsultacje
[ZT]68026[/ZT]
0
0
0
0
0
0
