Sprzedaż kamienicy z Taco Mexicano w Tarnowskich Górach wstrzymana. Burmistrz odwołał przetarg

Urząd Miejski w Tarnowskich Górach odwołał przetarg na sprzedaż zabytkowej nieruchomości przy ul. Strzeleckiej 1, gdzie mieści się restauracja Taco Mexicano.

Przetarg miał odbyć się 11 sierpnia. Jak poinformował burmistrz w zarządzeniu, treść ogłoszenia została ponownie poddana analizie prawnej. W jej wyniku uznano, że wymaga ona doprecyzowania, aby rozwiać ewentualne wątpliwości przyszłych nabywców oraz uniknąć potencjalnych sporów z obecnym najemcą nieruchomości. Osobom, które wpłaciły wadium, pieniądze miały zostać zwrócone.

Miasto zapowiada, że przetarg zostanie ogłoszony ponownie. 

Cztery próby sprzedaży

To nie pierwszy raz, gdy Tarnowskie Góry próbują sprzedać atrakcyjnie położoną kamienicę. Do tej pory nieruchomość była wystawiana na sprzedaż czterokrotnie. Nie licząc odwołanego właśnie przetargu, ostatni odbył się jesienią 2024 roku, jednak nie zgłosił się żaden chętny.

Powodem braku zainteresowania był przede wszystkim nieuregulowany wówczas stan prawny. Gminna Spółdzielnia „Samopomoc Chłopska” dochodziła przed sądem roszczeń dotyczących ustanowienia użytkowania wieczystego.

Jak informował niedawno wiceburmistrz Bartosz Skawiński, miasto wygrało postępowanie sądowe, dzięki czemu przyszły właściciel nie będzie narażony na tego typu roszczenia.

W budynku działa restauracja Taco Mexicano

Obecnie w kamienicy przy ul. Strzeleckiej 1 funkcjonuje restauracja Taco Mexicano, która pozostaje najemcą nieruchomości. W 2025 roku radni miejscy jednogłośnie zgodzili się na przedłużenie umowy najmu.

Jak podkreślał wówczas naczelnik Wydziału Gospodarki Lokalowej Marek Cyl, restauracja terminowo reguluje należności, a miesięczny czynsz – podlegający waloryzacji – przekraczał 11 tys. zł. Kontynuacja najmu pozwala gminie osiągać stałe dochody do czasu sprzedaży obiektu.

Zabytkowy budynek z dużym potencjałem

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 481 m kw., na której znajduje się budynek usługowy z około 1886 roku, wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków i objęty ochroną konserwatorską.

Obiekt składa się z dwukondygnacyjnego budynku głównego z nieużytkowym poddaszem oraz jednokondygnacyjnej oficyny. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 405 m kw.

Do nieruchomości należy również zagospodarowane brukowane podwórze, a dodatkowym atutem są taras i balkon o łącznej powierzchni około 76 m kw.

Cena wywoławcza: 2,2 mln zł

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na 2,2 mln zł.

Przyszły właściciel będzie zobowiązany do przeprowadzenia prac remontowych w ciągu trzech lat od zakupu. W przypadku niewywiązania się z tego obowiązku umowa przewiduje karę w wysokości 550 tys. zł.

Miasto podkreśla jednak, że sprzedaż pozostaje aktualna, a odwołanie przetargu ma wyłącznie charakter formalny i służy przygotowaniu bardziej precyzyjnej dokumentacji dla przyszłych inwestorów.

Czytaj też:

Tarnowskie Góry. Miasto sprzedaje mieszkanie. Podano cenę wywoławczą

Co się dzieje z remontem tej ulicy? Mieszkańcy zniecierpliwieni

::news{"type":"see-also","item":"74852"}