Chcesz sprzedać dom, mieszkanie lub działkę i zastanawiasz się, czy musisz od razu zasięgnąć pomocy agencji nieruchomości? Jest to jedna z wielu opcji, jednak należy od początku zdać sobie sprawę z tego, że każdy z pośredników pobiera niemałą prowizję. Dlatego zanim skorzystasz z usług profesjonalnej agencji, dowiedz się, jak sprzedać nieruchomość bez pośredników!
Choć pomoc agenta nieruchomości w procesie sprzedaży domu lub mieszkania z pewnością jest bardzo cenna, może znacząco obniżyć Twój zysk lub podnieść cenę nieruchomości. Dlatego w pewnych przypadkach warto zdobyć się na wysiłek sprzedaży bez pośredników. Jak się do tego przygotować? Podpowiadamy w poniższym wpisie!
Większość osób poszukujących nieruchomości do kupienia zaczyna od przeglądania ogłoszeń w sieci. Dlatego chcąc sprzedać mieszkanie, dom lub działkę, warto skupić się w pierwszej kolejności na wystawieniu takiego ogłoszenia. Dobrym miejscem, aby to zrobić, jest portal https://www.bazos.pl/, który umożliwia darmowe ogłoszenia bez rejestracji. Nie musisz zakładać konta, podawać danych swojej karty kredytowej ani adresu e-mail. Wystarczy numer telefonu komórkowego.
Na portalu bazos.pl znajdują się darmowe ogłoszenia z wielu kategorii, a w dziale “Nieruchomości” znaleźć można zarówno oferty domów i mieszkań, jak również działek budowlanych, garaży, magazynów, lokali użytkowych czy lokali mieszkalnych do wynajęcia. Co więcej, portal umożliwia wyszukiwanie także po kodzie pocztowym, dzięki czemu szybko i łatwo potencjalni kupujący znajdą interesujące ich ogłoszenia ze swojej okolicy. To jeden z najszybszych sposobów na dotarcie ze swoją ofertą do wielu osób w pobliżu.
Ogłoszenia darmowe muszą być przede wszystkim odpowiednio skonstruowane, aby przyciągały uwagę potencjalnych nabywców. Osoba przeglądająca portal z ogłoszeniami w pierwszej kolejności zwróci uwagę na zdjęcie, a następnie na tytuł, cenę, opis i lokalizację ogłoszenia. W związku z tym warto przyłożyć szczególną wagę właśnie do tych obszarów.
Dobre zdjęcia to podstawa sukcesu, dlatego jeśli planujesz sprzedać nieruchomość, poproś kogoś o zrobienie atrakcyjnych zdjęć lub sam spróbuj takie wykonać. Powinny to być fotografie dobrej jakości, odpowiednio doświetlone i ukazujące nieruchomość w jak najlepszym świetle. Zdjęcia pomieszczeń warto robić w rogach, tak aby objąć całą przestrzeń. Warto pamiętać, że ogłoszenie bez zdjęć najprawdopodobniej w ogóle nie zostanie przez nikogo zauważone.
Kolejną istotną kwestią jest oczywiście opis ogłoszenia. Musi on zawierać najistotniejsze informacje dotyczące nieruchomości, takie jak: powierzchnia, ilość pomieszczeń, stan wykończenia, ewentualne wyposażenie, rodzaj ogrzewania, lokalizację i oczywiście cenę. Samodzielna wycena nieruchomości powinna opierać się na porównaniu nieruchomości z innymi bardzo podobnymi w okolicy – w tej kwestii można także skorzystać z pomocy profesjonalisty.
