Czy nie czas zweryfikować system czynszów na Krakowskiej, by stał się bardziej przyjazny nie tylko dla gastronomii, ale także dla handlu? Fot. Archiwum Gwarka
12 lat temu drastycznie podniesiono, czy jak mówił magistrat, urealniono stawki czynszu w komunalnych lokalach użytkowych przy Rynku i ul. Krakowskiej. Podział stawek, choć może to zabrzmieć kuriozalnie, miał ożywić centrum Tarnowskich Gór. Czy podwyżki przyniosły zamierzony cel? I czy nie powinno się zmienić systemu czynszowego, skoro upada jeden z najstarszych sklepów przy głównej ulicy miasta?
W 2008 r. Rynek i Krakowska pustoszały razem z zamknięciem sklepów, których zresztą powoli ubywało, a w ich miejsce pojawiało się coraz więcej banków.
– Czynsze w lokalach miejskich były rażąco niskie w porównaniu ze stawkami w prywatnych kamienicach – mówi Arkadiusz Czech, burmistrz Tarnowskich Gór. W efekcie skończyło się to 400-procentową podwyżką dla handlu, a jeszcze większą dla banków. Preferencyjną stawkę przyjęto dla gastronomii, zakładając, że restauracje i kawiarnie ożywią centrum miasta. Tych rzeczywiście znacząco przybyło. W przypadku handlu stawka wynosi 70 zł, a gastronomii 30 zł za metr kwadr. Miejskich lokali użytkowych jest przy ul. Krakowskiej zdecydowanie mniej niż prywatnych.
Rozwija się gastronomia, ale kurczy się handel. "Zabawki" na dole ul. Krakowskiej, to jeden z tych sklepów w Tarnowskich Górach, o których mówi się, że istniały od zawsze. W ubiegłym tygodniu współwłaścicielki poinformowały, że likwidują sklep, będzie czynny do czerwca.
– Problemy zaczęły się, gdy władze miejskie wywindowały czynsze w lokalach komunalnych przy Krakowskiej. Kiedyś miałyśmy trzy pracownice, ale ze względu na koszty, trzeba było je zwolnić. Teraz zostałyśmy same – mówi Marcina Śliwa.
– Na Krakowskiej jest coraz mniej ludzi, handel upada, jak mamy zarabiać? Pisałyśmy kilkakrotnie do burmistrza o obniżenie czynszu, ale bezskutecznie – mówi.
– Nie można traktować najemców uznaniowo, bo to przecież furtka do korupcji. Są stawki czynszu i dotyczą wszystkich podmiotów. Nie może być przecież tak, że jednych bardziej lubimy i płacą mniej, a inni więcej – odpowiada burmistrz Czech.
W związku z problemami gospodarczymi związanymi z pandemią, tarnogórski magistrat najpierw zaproponował właścicielkom przesunięcie terminu zapłaty czynszu za trzy miesiące na lipiec. Potem otrzymały pismo o możliwości zwolnienia z czynszu, "przy czym ulgi będą udzielane na indywidualny wniosek najemcy lokalu użytkowego. Wysokość ulgi uzależniona będzie od uzasadnienia wniosku wraz ze wskazaniem negatywnych konsekwencji ekonomicznych z powodu COVID-19".
Sklep "Zabawki" przestaje istnieć z końcem czerwca. – Mam sentyment do niego, ale z sentymentu nie da się utrzymać. Niestety, nie doczekałam tu emerytury – kwituje Marcina Śliwa.
Czy nie czas zweryfikować system czynszów, by stał się bardziej przyjazny nie tylko dla gastronomii, ale także dla handlu? – Ustalone w 2008 r. stawki nie były od tamtego czasu podnoszone, mimo inflacji i rozwoju gospodarczego. Jeżeli właścicielki z taką wysokością czynszu potrafiły prowadzić działalność przez 12 lat, to znaczy, że nie był on powodem likwidacji sklepu – uważa burmistrz Czech. Zwraca uwagę na coraz większą konkurencję dla małych sklepów ze strony hipermarketów oraz sprzedaży internetowej. – To jest problem dotyczący handlu w całej Polsce, a nie nasz lokalny – dodaje.
W ostatnich tygodniach z centrum Tarnowskich Gór znikła apteka Pod aniołem, która miała kilkaset lat historii, oraz sklep obuwniczy "U Baty", z przedwojenną tradycją. Mieściły się w prywatnych kamienicach.
0
0
0
0
0
0
Tim07:50, 21.05.2020
Mieszkałem za młodu na Tylnej. Krakowska kiedyś to było centrum 21 czy 22 zawsze pełno. Teraz czasy trochę inne ale pazerność doprowadziła do tego co mamy 25 euro za metr kwadratowy to więcej niż w Berlinie i czemu się dziwicie dla władzy to srebne miasto i czynsz musi być wysoki. A i jeszcze była a może jest jeszcze rada prywaciazy i to oni zaczęli widowac ceny 07:50, 21.05.2020
Wkurzony08:08, 21.05.2020
A jak słyszę te słowa komentarzy ludzi odpowiedzialnych za politykę czynszową to naprawdę jestem wkurzony. Pewnie niech powstanie kolejny bank i zrobicie Państwo to co stało się np w Chorzowie czyli bank na banku a zjeść nie ma gdzie lub kupić jakiś prezent to już cud. 08:08, 21.05.2020
Wici08:55, 21.05.2020
Trzeba dać pensje prezesom zastepcom
spółek miastowych po dwadzieścia parę tysięcy to kogo we władzach obchodzi kupiec on jest od płacenia tak działa obieca a pomoc przez najbardziej nagradzanego wce burmistrza
08:55, 21.05.2020
Po co na Krakowską?13:33, 21.05.2020
Zamawiam książki przez internet i odbieram w Bookszpanie. Lody u Zdebika. Czasami zaglądam jeszcze do warzywno-owocowego Natalia, już przy samym rynku. Kupowałem buty U Baty, droższe ale nie rozlatywały się po jednym czy dwóch sezonach. Jest tam jeszcze coś ciekawego? Ja nie widzę 13:33, 21.05.2020
Tg15:00, 21.05.2020
Jak tak poczytać słowa Pana Burmistrza to tak jak Pana Kaczyńskiego jak jesteś nieudolny to zamknij interes. Jak ktoś jest w stanie płacić przez 12 lat taki czynsz to jest ok ale jak mu się noga podwinie, to go trzeba wywalić. Ruszcie głową w tym urzędzie, bo niedługo jak patrzę na Wasze wizje to mnie krew zalewa. Ale tak to jest jak się pracuje na państwowych ciepłych posadach. 15:00, 21.05.2020
TG16:25, 21.05.2020
Po co przyjeżdżać do centrum miasta, gdzie są ciągłe problemy ze znalezieniem miejsca do zaparkowania? Od tego powinno się zacząć "ożywianie" Krakowskiej. 16:25, 21.05.2020
Była z TG16:56, 21.05.2020
Burmistrzy- jak się cieszę że z TG się wyprowadziłam !!! Za każdym razem gdy czytam o sytuacji w TG to się cieszę że to już nie mój problem. Rynek i Krakowska to były punkty spotkań ludzi, bukieciarnie, zabawki, przeróżny sprzęt domowy, drogerie, księgarnie, obuwie, kto pamięta CONIECO ? A teraz? Bank bank bank pożyczki bank bank lombard bankomat bank... 16:56, 21.05.2020
Hanys 18:14, 21.05.2020
Ten Burmistrz tylko potrafi na trabce w kosciele grac to jest wazne kosciol sie liczy bardziej niz ludzie ktorzy na pieniadze musza pracowac czego ci sukienkowi robic nie musza za to lubia bawic sie z dziecmi. 18:14, 21.05.2020
Tomix19:26, 21.05.2020
To nie jest już Krakowska ale od dawna ul.Bankowa można zmienić już nazwę..... 19:26, 21.05.2020
Stary tarnogórzanin21:51, 21.05.2020
Na ulicy Krakowskiej pozostały już chyba TYLKO 3 sklepy z "Tradycjami" - czyli Delikatesy , Jubiler i Kangurek... ciekawe kiedy i ONE znikną :-( 21:51, 21.05.2020
XY23:18, 21.05.2020
Będzie to samo, co w Gliwicach na ul. Zwycięstwa: banki, ubezpieczalnie, salony sieci komórkowych, może jeszcze zakłady pogrzebowe dodam, bo ostatnio też są modne. Miasto robi się coraz mniej interesujące. 23:18, 21.05.2020
Smutny09:59, 22.05.2020
A kogo to z władz interesuje. Jak zbierają zasługi to wszyscy nagle do ludzi wychodzą. Jak są problemy to nikogo nie ma do rozmów. Jeden na drugiego winę zwala. 09:59, 22.05.2020
Tarnogorzanin10:02, 22.05.2020
Dobrego gospodarza zawsze poznać, niestety nasz gospodarz jest lekko mówiąc.... Tu niech każdy sobotę sam dopowie 10:02, 22.05.2020
Burmiszcz10:43, 22.05.2020
Co może zrobić burmistrz? Może mi odpowiecie? Jest wolność gospodarcza w tym kraju i jak właściciel kamienicy chce wynająć bankowi albo aptece z sieciówki, to wynajmie. Każdy z szanownych dyskutantów jakby miał taką możliwość zarobku, to by wynajął. I żaden burmistrz mu tego nie zabroni.
10:43, 22.05.2020
TG12:26, 22.05.2020
Ci, którzy twierdzą, że na Krakowskiej jest dużo na banków, dawno tam nie byli. Banki przechodzą na bankowość elektroniczną i mają coraz mniej placówek "w realu". Dla kamieniczników przestają być dobrymi klientami. Kiedy ostatni raz byliście w banku? Prawie wszystko załatwia się przez internet, a utarg wpłaca we wpłatomatach. 12:26, 22.05.2020
Bolesława21:26, 22.05.2020
Pusto i głucho,jest źle?? 21:26, 22.05.2020
Naiwny09:51, 27.05.2020
Znałem kiedyś człowieka Arkadiusza Czecha ale to nie ten sam, który teraz piastuje stanowisko burmistrza. Tamten był ścisłowcem i wiedział co mówi, dzisiejszy to tylko "człek na stołku".
Dlaczego te stanowiska tak bardzo zmieniają ludzi ? myślałem, że tak dzieje się tylko na wyższych poziomach władzy.
W kamienicach prywatnych czynsze już od dawna są o wiele niższe niż w miejskich a podatek od nieruchomości zżera 30 do 40% wpływów i dzisiaj najemcy mają obniżone czynsze przy praktycznym zapewnieniu ze strony Gminy, że ulgi w podatku od nieruchomości na czas COVID-19 nie będzie :( - to tylko tak na marginesie. 09:51, 27.05.2020
Naiwny12:22, 27.05.2020
Znałem kiedyś człowieka Arkadiusza Czecha ale to nie ten sam, który teraz piastuje stanowisko burmistrza. Tamten był ścisłowcem i wiedział co mówi, dzisiejszy to tylko "człek na stołku".
Dlaczego te stanowiska tak bardzo zmieniają ludzi ? myślałem, że tak dzieje się tylko na wyższych poziomach władzy.
W kamienicach prywatnych czynsze już od dawna są o wiele niższe niż w miejskich a podatek od nieruchomości zżera 30 do 40% wpływów i dzisiaj najemcy mają obniżone czynsze przy praktycznym zapewnieniu ze strony Gminy, że ulgi w podatku od nieruchomości na czas COVID-19 nie będzie :( - to tylko tak na marginesie. 12:22, 27.05.2020
5 0
Zgadzam sie z Pania bo tak bylo Conieco to jeszcze nic kiedys byla to kawiarnia Mila i nie tylko bo jeszcze pod Lipami tez byla na rynku a co jest teraz tylko lichwa 18:22, 21.05.2020
2 0
Na Krakowskiej miał być reprezentacyjny deptak, a co jest każdy widzi. Pełno aut zero ławek i brudna kostka brukowa na którą wydano grube pieniądze. 11:12, 22.05.2020