Świadectwo energetyczne to dokument, który określa charakterystykę energetyczną budynku lub lokalu mieszkalnego – czyli informację o tym, ile energii potrzeba na ogrzewanie, wentylację, przygotowanie ciepłej wody i ewentualnie chłodzenie. Po jego otrzymaniu warto wiedzieć, jak długo zachowuje swoją ważność oraz w jakich przypadkach może przestać być aktualne.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego wystawienia. W tym okresie może być używane wielokrotnie – np. przy kolejnych najmach lub sprzedaży tej samej nieruchomości – o ile nie nastąpiły istotne zmiany wpływające na zużycie energii.
Warto jednak pamiętać, że świadectwo musi być ważne w momencie zawierania umowy sprzedaży lub najmu. Jeśli jego termin minął, należy wykonać nowy dokument.
W pewnych sytuacjach świadectwo może utracić aktualność wcześniej niż po 10 latach. Dzieje się tak, gdy w budynku lub lokalu przeprowadzono modernizację wpływającą na charakterystykę energetyczną, np.:
W takich przypadkach warto sporządzić nowe świadectwo, które odzwierciedli aktualny stan techniczny nieruchomości.
Świadectwo jest obowiązkowe przy:
Brak ważnego dokumentu może skutkować odmową zawarcia umowy u notariusza, problemami z bankiem lub karą grzywny.
Aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek, warto sprawdzić termin ważności świadectwa odpowiednio wcześniej.
Potrzebujesz nowego dokumentu? Skorzystaj z usług doświadczonych specjalistów – https://iswiadectwa.pl/swiadectwo-energetyczne-katowice – szybkie terminy, przystępne ceny i zgodność z aktualnymi przepisami.
Świadectwo energetyczne to dokument, który zyskuje coraz większe znaczenie w obrocie nieruchomościami. Jego ważność wynosi 10 lat, co oznacza, że przez ten czas można wykorzystywać je przy kolejnych transakcjach sprzedaży lub najmu tej samej nieruchomości – pod warunkiem, że nie dokonano żadnych zmian wpływających na zużycie energii.
Warto jednak pamiętać, że wprowadzenie modernizacji, takich jak docieplenie budynku, wymiana okien, instalacja nowoczesnego źródła ogrzewania czy montaż instalacji OZE, może znacząco poprawić charakterystykę energetyczną obiektu. W takim przypadku poprzednie świadectwo przestaje być miarodajne i zaleca się wykonanie nowego, które będzie odzwierciedlało aktualny stan techniczny i energetyczny nieruchomości.
