Tarnowskie Góry. SIM Śląsk rozpoczyna budowę. Kogo będzie stać na te mieszkania?

– Która z osób przy ustalonej tu wysokości dochodów będzie mogła zaciągnąć w banku kredyt na partycypację? Według mojej wiedzy żadna – powiedział radny Dariusz Warda. W Tarnowskich Górach SIM Śląsk rozpoczyna budowę trzech bloków.

Bloki, dwa 6-kondygnacyjne i jeden 4-kondygnacyjny, mają zostać wybudowane przy ul. Andersa w Lasowicach. Liczba mieszkań: 122 o powierzchni od 38 m kw. do 69 m kw. Będą to po 32 mieszkania M1 i M2 oraz 58 M3. Plan przewiduje budowę 56 garaży podziemnych i 127 ogólnodostępnych miejsc postojowych.

– Pozwolenie na budowę już mamy. Trwa przetarg na wykonawcę – powiedziała Alina Wadoń, prezes SIM, w czasie rozmowy z radnymi. Budowa ma się zacząć latem tego roku.

Rada Miejska w Tarnowskich Górach przyjęła zasady, na jakich będzie można starać się o mieszkanie w blokach SIM. Uchwałę w tej sprawie radni przyjęli jednogłośnie, ale kontrowersje wzbudziły koszty, jakie będą musieli ponosić lokatorzy.

Z przedstawionych wyliczeń średni czynsz w starych zasobach komunalnych Tarnowskich Gór wynosi 8-9 zł za metr kwadratowy, w domach SIM-u ma wynosić 20 zł i 50 gr.

– Możemy mówić, że 20 zł to wysoki czynsz, ale już dzisiaj 40 zł w Tarnowskich Górach to nie jest nic dziwnego. Na rynku wynajmu prywatnych mieszkań to są normalne ceny – odpowiedział Arkadiusz Czech, burmistrz Tarnowskich Gór.

Jak podkreślano, mieszkania w SIM mają być dla średnio zarabiających. Z drugiej strony w uzasadnieniu uchwały podano, że mieszkania są dla osób, które mają zbyt niskie dochody, żeby  zaciągnąć kredyt.

 Aby ubiegać się o mieszkanie w SIM, trzeba mieścić się w widełkach: przy gospodarstwie jednoosobowym dochód minimalny to 3176 zł brutto, a maksymalny 5 049 zł. Ten minimalny za kilka miesięcy będzie niewiele wyższy od najniższej krajowej. Natomiast żeby zamieszkać w SIM, trzeba partycypować w kosztach, w zależności od wielkości mieszkania trzeba będzie wpłacić od 72 tys. zł do 130 tys. zł.

– Która z osób starających się o mieszkanie ma w portfelu takie pieniądze? Myślę, że jest ich niewiele. Która z osób przy tych dochodach ustalonych przez ustawodawcę będzie mogła zaciągnąć w banku kredyt na partycypację? Według mojej wiedzy żadna. Za co ludzie przy tych dochodach, po wniesieniu partycypacji i opłaceniu czynszu 20 zł za metr kw., będą żyli? – powiedział radny Dariusz Warda. – Można mówić, że rodzice dadzą na partycypację, może ciocia pożyczy. Takie argumenty w ogóle nie powinny się pojawiać, natomiast na komisjach te sprawy gdzieś tam się przewijały – dodał.

– Gdybym powiedział, że należę do ludzi ubogich, śmialibyście się państwo do rozpuku. Nie jestem osobą biedną, ale gdybym miał tak dzisiaj wyłożyć 130 tys. zł to... Mógłbym oczywiście auto jedno, drugie sprzedać, to się da zrobić. Chałupę mógłbym sprzedać, też się da zrobić – mówił burmistrz Czech.

Radny Warda powiedział, że powinno się zwrócić uwagę ustawodawcy i wykazać, że progi dochodowe najemców są źle dobrane. Prezes Wadoń odpowiedziała, że korespondencja w tej sprawie jest już prowadzona.

Co mają zrobić mieszkańcy Tarnowskich Gór, których nie stać na mieszkanie w SIM-ie? – Z tych 313 osób, które złożyły wnioski o mieszkania w urzędzie miejskim, z SIM-u skorzysta może 13. Proszę burmistrza, żeby myśleć też o grupie mieszkańców, która jest najmniej zamożna, a czeka na przydział mieszkania komunalnego – powiedział radny Warda.

Dobrych wiadomości dla tych mieszkańców nie ma. – Mieszkania komunalne są najczęściej w przedwojennych domach. Te, które odzyskujemy, żeby je zasiedlić, muszą spełniać wymogi współczesnego prawa budowlanego, a nie prawa z lat 30. XX wieku – mówił burmistrz Czech. Dodał, że wymaga to często ingerencji w sąsiednie lokale, choćby ze względu na budowę ciągów wentylacyjnych, których w starych kamienicach nie ma. Za tym idą ogromne koszty i najwygodniej dla gminy jest takie mieszkania sprzedać.

Czytaj też:

Tarnowskie Góry. Tak ma wyglądać ul. Wyszyńskiego z drogą rowerową. Co sądzicie?

Czy przeszkadzają ci hulajnogi elektryczne w Tarnowskich Górach? [SONDA]

[ZT]40984[/ZT]