Rynek wtórny na Górnym Śląsku przeżywa obecnie boom, a zainteresowanie dzielnicami przechodzącymi rewitalizację staje się coraz bardziej wyraźne. Katowice, Gliwice i Bytom zwracają uwagę ofertą nieruchomości z rynku wtórnego w atrakcyjnych lokalizacjach, W którym mieście warto szukać mieszkania i jakie dzielnice wziąć pod uwagę?
Katowice, stolica Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, dynamicznie się rozwijają. Miasto od lat inwestuje w rewitalizację, co przyczynia się do rosnącego zainteresowania rynkiem wtórnym. W Śródmieściu odnowione kamienice oferują unikalny klimat, przyciągając osoby poszukujące mieszkań w centrum. Rewitalizacja tej dzielnicy obejmuje nie tylko modernizację budynków, ale także poprawę infrastruktury. To wszystko sprawia, że ceny nieruchomości systematycznie rosną, sięgając nawet 15 tys. zł za metr kwadratowy, przy średniej na poziomie około 12 500 zł dla całego miasta.
Znana z modernistycznej zabudowy z lat 60. i 70 Koszutka to kolejna dzielnica, która zyskuje na popularności. Procesy rewitalizacji i modernizacji infrastruktury przyciągają tu młodszych kupujących, ceniących bliskość centrum i rozwój tej okolicy. Warto również zwrócić uwagę na Osiedle Tysiąclecia, znane z charakterystycznych wieżowców – „kukuryków”. Dzięki modernizacji budynków oraz przystępnym cenom mieszkań coraz więcej osób wybiera Tysiąclecie jako alternatywę dla droższego Śródmieścia. Atutem lokalizacji jest także bliskość Parku Śląskiego oraz szeroka oferta rekreacyjna i edukacyjna.
Oferty mieszkań w Katowicach: https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/katowice/
Gliwice to kolejne miasto, w którym rośnie zainteresowanie rynkiem wtórnym, zwłaszcza w dzielnicach, gdzie trwa modernizacja starszych budynków, w tym zabytkowych kamienic w centrum miasta. Przykładem może być Śródmieście, gdzie rewitalizacja obejmuje nie tylko wygląd budynków, ale także modernizację infrastruktury, co przyciąga osoby szukające mieszkań w pobliżu centrów biznesowych i uczelni, takich jak Politechnika Śląska. Poza Śródmieściem coraz większą popularność zdobywają dzielnice takie jak Trynek i Sikornik. Te nieco bardziej peryferyjne lokalizacje oferują mieszkania w blokach z lat 70. i 80., które są dostępne w niższych cenach, co czyni je atrakcyjnymi dla rodzin. Dzielnice oferują dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną, rekreacyjną oraz komunikacyjną.
Oferty mieszkań w Gliwicach: https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/gliwice/
Bytom, choć często postrzegany jako miasto przemysłowe, przechodzi intensywną transformację, zwłaszcza w kontekście rewitalizacji dzielnic. Śródmieście Bytomia, pełne zabytkowych kamienic, staje się coraz bardziej pożądane. Dzięki rewitalizacji, inwestorzy dostrzegają duży potencjał w zakupie nieruchomości w tej dzielnicy, gdzie ceny mieszkań są znacznie niższe niż w innych miastach regionu. Podobne zmiany zachodzą w dzielnicy Rozbark, dawniej przemysłowej, dziś coraz bardziej przyjaznej do życia. Modernizacja budynków i infrastruktury, a także rozwój terenów zielonych sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkań w tej dzielnicy, widząc w niej atrakcyjną opcję inwestycyjną. Na obrzeżach miasta znajduje się dzielnica Miechowice, oferująca bardziej kameralne warunki życia, a mieszkania w blokach z lat 70. są tu dostępne w przystępnych cenach. To idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju, ale z dobrym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta.
Oferty mieszkań w Bytomiu: https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/bytom/
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w regionie systematycznie rosną. W Katowicach wzrost cen w 2023 roku wyniósł około 10%, a w Gliwicach 8%. Bytom, z cenami na poziomie 5 500 zł/m², również notuje wyraźny wzrost, co przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby szukające tańszych nieruchomości. Kupujący coraz częściej wybierają dzielnice z potencjałem wzrostu wartości, zwłaszcza te poddawane rewitalizacji. Katowice i Bytom, dzięki swoim przemysłowym korzeniom i nowym inwestycjom, oferują atrakcyjne ceny mieszkań oraz możliwości dalszej modernizacji okolicy.
Zauważalna jest zmiana preferencji – kupujący chętniej poszukują odnowionych kamienic i bloków z wielkiej płyty, które oferują solidną konstrukcję i przestronne wnętrza. Szczególną popularnością cieszą się dzielnice takie jak Osiedle Tysiąclecia w Katowicach i Sikornik w Gliwicach, które przyciągają młodych profesjonalistów oraz rodziny. Młodsze osoby preferują dzielnice centralne, jak Śródmieście w Katowicach i Gliwicach, gdzie bliskość miejsc pracy i uczelni ma kluczowe znaczenie. Natomiast rodziny coraz częściej wybierają spokojniejsze dzielnice peryferyjne, takie jak Miechowice w Bytomiu i Trynek w Gliwicach, które oferują tereny zielone, spokój i bardziej przystępne ceny.
Rewitalizacja dzielnic staje się siłą napędową rynku wtórnego na Górnym Śląsku. Katowice, Gliwice i Bytom wyraźnie korzystają na tym trendzie, przyciągając kupujących atrakcyjnymi ofertami w rewitalizowanych dzielnicach. Mimo wzrostu cen, nieruchomości w tych miastach wciąż oferują atrakcyjne warunki dla osób szukających nowego miejsca do życia oraz dla inwestorów, którzy liczą na dalszy wzrost wartości. Pełną ofertę mieszkań na rynku wtórnym znajdziesz na GetHome.pl.
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz